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Notre famille

mariagetous-copie-1.jpgValerie,Gustavo et notre princesse Alice.
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Lundi 30 juillet 2007

La grange avait un etage pour le stockage de foin.C'etait un plancher en bois soutenu par des poutres maitresses et solives en chene dont la majeure partie en bon etat.On voulait recuperer le plancher mais le"parquet" etait en mauvais etat.On voulait donc,juste le remplacer par un nouveau, mais notre macon nous a assure que les poutres ne pourrait jamais suporter la charge d'un etage prevu pour l'habitation(salles de bains,chambres,etc).Effectivement, il y avait 3 poutres qui etait tres "bombees" et fragilisees.

In the hay loft there was a wooden floor supported by oak beams and joists.The floor was in poor condition for us to keep it.We'd have liked to simply replace it with a new one but our builder, as a precaution, stated that the old beams would not be strong enough to take the charge of a new floor for residential use:Bathrooms,bedrooms,etc... 

















La meilleure solution c'etait de creer un plancher hourdi beton, pour suporter n'importe quelle charge et en plus cela reenforcerait toute la structure de la batisse,un veritable "bunker",Tout en guardand les poutres en chene qui seront visibles du rez-de-chaussee.

The best solution was to create a new floor using the post and beam method to take as much charge as we wanted and also reinforce the whole structure of the building.It's as strong as a bunker! We'll keep the oak beams which will be seen on the groud floor.

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Due a la longue portee(7 metres)on a fait faire des poutrelles sur mesures de 8m de long. tellement longues et lourdes qu'il fallait les faire rentrer par la fenetre de l'etage.Une fois les poutrelles bien encastrees sur les murs,on pose les hourdis(comme un parpaing) dessu.Apres on coule le beton.

Because of the long span(7 meters large)we had to have the concrete beams made to mesure.They were so heavy and long that the only way to get them inside was through the large windows on the first floor.Once they're stuck on the walls we put the blocks between them and pour the concrete.
















Ci-dessous,la chappe de beton vient d'etre coulee.
Below,the freshly poured concrete floor.











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Ci-dessous, on voit bien la diference de niveau entre l'ancien plancher en bois et le nouveau.On a perdu 30cm d'hauteur sous plafond mais c'est pas grave quand on a + de 5 metres encore.Maintenant on peut sauter,jouer au foot et c'est vrai que ca ne bouge pas.On en est tres content!

Below, we can clearly see the difference of level between the old and new floor.We've lost 30cm of height under the ceiling but  that's ok when you still have about 5 meters left! Now we can jump,play,etc...Nothing moves,it's really solid.We're very happy with the result.

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par Gustavo Bello publié dans : maison/renovation
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Samedi 28 juillet 2007

Quand on a acquit la Grange, on pensait que l'etat de la toiture etait"correct". On a fait venir un couvreur qui a constate que du cote nord les ardoises etaient en assez bon etat,et que juste un remaniage serait suffisant. Par contre du cote sud il fallait tout changer. Encore une depense qui n'etait pas vraiment prevue! 

When we bought the barn ,we thought that the roof was in a reasonable estate.Well, we we're wrong! Our roofer came and told us to completely change the south-facing side of the roof.As for the north side,just a clean and some repairing work was necessary.Another expense we could do without...

Ci-dessous,les ardoises viennent d'etre deposees.Remaniage du cote nord.
Below,we re-used the slates which were in a good estate to re-roof the north side.
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Ci-dessous,la vue de notre terrain, le hangar au milieu, (cette petite construction en brique), l'un des premiers toilettes construits en France pour les ouvriers des fermes. Leurs besoins partaient dans la fosse a purin qui se trouve juste derriere, sous les dalles de granit.
Below,a view of our plot from the roof.With the dutch barn, the farm worker's toilets(the first of its kind inFrance)!So we were told....

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Au niveau du budget, un montant de 30,000 euros pour tout faire: couverture, remaniage, depose, faitage, ouverture de toit, eaux pluviales et travaux divers.
A 30.000 euros budget was necessary to do all the roof works.

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Ci-dessous,l'ouverture cree pour la verriere.Il y en aura trois,toutes du cote sud.

Below,the opening for the large bay window.There will be three,all facing south.

 

 

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par Gustavo Bello publié dans : maison/renovation
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Mercredi 25 juillet 2007

Avec ses 28 fenetres,2 porte-fenetres cintrees,3 verrieres et 3 grandes portes,dont une charretiere,je savais qu'une partie importante du budget de renovation partirait la dedans et en plus il fallait tout faire sur mesure! 

With so many openings,the creation of three large bay windows,the fitting of skylights,etc... we knew that a big chunk of our budget would be spent,specially having everything made to mesure.



On a choisi l'aluminium comme matiere,couleur gris fonce.Double vitre,thermique, anti- efraction,etc.On a eu pour plus de 40.000 euros fournies et posees.Ah...j'avais oublie les10 velux sur la toiture, payes separement...ca fait mal!!!

We chose to use high-quality thermal efficient,double-gazing aluminium doors and windows in dark grey.In all,we spent around 40.000 euros,fitting included of course,but not counting the velux windows...It hurts!!! 

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par Gustavo Bello publié dans : maison/renovation
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Lundi 23 juillet 2007
En decidant de garder les mur en pierres apparentes et le sol avec ses dalles de granit d'origine, ce qui cause beaucoup de perte calorifique,et en plus ayant des espaces ouverts sans cloisons ,et un volume exceptionnel,c'etait pas gagne au niveau de l'isolation.Il fallait donc la compenser au niveau de la toiture.J'ai choisi,apres avoir etudie toutes les possibilitees,l'utilisation de la mousse polyurethane projetee.Cette procedure n'est pas tres utilisee dans la renovation en France,mais plutot dans l'isolation des batiments industriels et agricoles.Les raisons de mon choix sont nombreuses:Meilleur isolant du marche,faible epaisseur(donc charpente apparente),imputrecible,non toxique,ideale pour les grande surface,pas de rupture du pont thermique,etc...Le resultat est incroyable!La batisse est super bien isolee,meme mon maitre d'oeuvre n'en revient pas,lui qui etait sceptique.La mise en chantier est tres longue:Protection de la charpente,des murs,etc...

The huge volume and having decided to keep as much as possible of the barn's original features:Exposed stone walls,stone floor,etc...compromised the insulation,as it causes more loss of heat...As most of the heat is lost through the roof, we decided to have it insulated with sprayed polyurethane foam,which is,as far as I'm concerned,the most efficient insulating material on the market. It's application is pretty long due to the need of protection of all wodden frames,walls,etc.The result is remarkable!The building feels really well insulated.Even my main contractor,who was sceptical,was pleasantly surprised.

Je n'ai meme pas eu besoin de poser du placo(ba13)sur l'isolant,ce qui nous a fait une economie enorme!On a tout simplement peint(spray)la mousse en blanc et voila!Ca donne un air rustique qui va tres bien avec la Grange. 

We didn't feel the need to cover the ceiling with plaster boards.We simply decided to paint white over the foam.We like the result which goes well with the rustic look of the place.It saved us time and lots of money!
par Gustavo Bello publié dans : maison/renovation
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Mercredi 18 juillet 2007

Notre idee c'est de creer une maison dans l'esprit loft. Ci dessou,a l'etage, avec son nouveau plancher en beton.
The idea is to create a contemporary,loft-style home.Below,the attic space with it's new concrete floor.

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 L'entree se fera par la porte en plein milieu de la batisse(voir photo ci-dessou).Un hall cathedrale avec 9,50m d'hauteur ,un escalier metallique juste en face de l'entree et un poele double face du cote droit faisant office de cloison,donneront l'aspect industrielle qu'on aime.

 The main entrance is situated right in the middle of the building(see next photo).A 9,50m high cathedral-like hall,massive stairs and a large double-face stove, acting as a partition wall,will give the industrial look that we like 

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par Gustavo Bello publié dans : maison/renovation
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